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漫天要价的“钉子户”:搭上了成本,失去了机会,结局让人唏嘘!

发布时间:2020-10-20相关聚合阅读:

原标题:漫天要价的“钉子户”:搭上了成本,失去了机会,结局让人唏嘘!

公开数据显示,从1978年到2019年,我国城镇人口从1.7亿增长到了8.5亿,城镇化水平从18%增长到了60.6%。伴随城镇化的加快推进,尤其是最近几年,在棚改的推动下,大拆大建一直是许多城市的普遍现象。通过拆迁改造,不仅使得城市面貌焕然一新,也使得很多普通家庭获得了不菲的补偿款,从而改善了生活,甚至实现了人生逆袭。

比如,前几年,有一个朋友家里拆迁,最终获得了800万补偿款,自己都笑称一家三代都不用愁了。无独有偶,还有一个同事在拿到拆迁款之后,买了两套房子、四个车位,如今开始离职在家享受生活了,着实让很多人羡慕不已。但是,面对政策释放的利好,有些人巴不得早点拆迁,但有一些人却不愿意拆迁,于是就出现了所谓的“钉子户”现象。

笔者认为,“钉子户”出现的原因,可以概括为以下两点:1、对老房子产生了深厚的感情,心有不舍,毕竟对于很多家庭来说,老房子里有一辈子的记忆。不过,对于这种情况,只要动之以情,晓之以理,最后基本都会同意拆迁。2、在拆迁补偿方面,不满足于给出的补偿款,想要争取更大利益,所以无法达成一致。对于这种情况,往往很难通过讲情理来解决,所以开发商最终选择绕过他们,他们也慢慢熬成了真正的“钉子户”。

实际上,过去这些年,在城镇化过程中,对于“钉子户”这种现象,几乎每个城市都存在。由于不同意拆迁,或者不满足于拆迁补偿,而且房子往往又处在闹市区,所以常常引人关注和讨论,甚至还有网友专门去打卡拍照,硬生生熬成了“网红”。今天我们就看一看几个比较典型的“钉子户”,了解下他们“顽强”的故事。

01、广州海珠涌大桥:桥中间嵌入的“海珠之眼”

最近一段时间,广州海珠涌大桥中间的“钉子户”火了,火到有不少网友专门去打卡拍照。根据广州电视台报道,广州环岛路海珠涌大桥正式建成通车,而这段路的最关键一环,就是海珠涌大桥。由于大桥中间留着一座仅仅10平方米左右的破旧房屋,所以被网友称为“海珠之眼”。

据工作人员介绍,一直尝试与业主进行沟通,但业主要的拆迁费太昂贵,多次协商无果,为了大桥能如期交付,只能选择绕开房子建桥。同样,据观察者网报道,在接受采访时,该“钉子户”也表示,提供的安置房不太满意,而且补偿金也还差一点儿。不过,如今再看看,大桥已经修好了,安置房没了,拆迁补偿也没了,每日还要忍受着来往车辆的噪音,以及生活的各种不便,到底哪一种选择更划算,这笔账真的有那么难算吗?不知道这位“钉子户”是不是后悔了当初的决定。

02、上海钉子户:坚守14年,最后一分钱都没多拿

在上海这样寸土寸金的地方,如果遇上了拆迁,说是一夜暴富一点都不为过。现在我们要说的这个“钉子户”位于松江九亭的沪亭北路,这是一栋三层小楼,如同“碉堡”一般在马路中间矗立了14年。根据多家媒体的报道,如果在2003年就同意拆迁,那么业主当时可以分到宅基地来建小洋房。但是,当时该业主提出的条件是要按照两个宅基地来进行安置,赔偿六套房子,将近一亿元的赔偿金。面对这样的“要价”,多次协商无果后,开发商只好放弃。

不过,在经历了14年的博弈之后,眼看长期“坚守”无效,最终业主同意了拆迁,但是最终只拿到了4套安置房,外加230万补偿款,也就是说,14年前提出的条件最终也没有得到满足。有人曾说,这是上海最牛的“钉子户”,其实在笔者看来,这何尝不是最惨的“钉子户”呢?别人都住进了光鲜亮丽的新房里,自己却一直蜗居在老房子里,而且在这里孤零零守了14年,结果也没有得到自己想要的结果,不仅浪费了时间成本,也经历了心理煎熬。

03、深圳钉子户:坚守近20年,要3亿补偿,如今竹篮打水一场空

坚守14年,最后一分钱都没多拿,在全国范围内来看,上海的“钉子户”或许还不是最惨的。深圳有“钉子户”,已经坚守了近20年,可是如今竹篮打水一场空。据报道,这个最惨的“钉子户”位于深圳罗湖区,该片区2000年开始启动拆迁,原定为房屋置换,但该业主要求现金赔偿,而且要求3亿补偿。要知道,20年前,1000万就已经是一笔巨款了,3亿简直就是天文数字。

对于钉子户的“漫天要价”,开发商自然招架不住,最后只能选择避开。如今20年已经过去了,周边早已经高楼林立,这个房子反而成为了一座矮小的“孤岛”,而且随着时间的流逝,房子的外貌也越来越老旧了。当然,最坏的消息是,由于这个房子位于小区楼栋之间,面积也不是很大,未来已经没有拆迁的必要性了,简直是中国最惨的钉子户了。那么,该业主有没有后悔呢?在接受采访时,房主的儿子坦言,如果当年置换成商铺和新房,不知道要翻多少番了。

最后总结一下:城市拆迁改造,既能改善我们的生活环境,也能让户主获得丰厚的补偿,甚至实现人生逆袭,这显然是一件一举多得的好事情。但是,由于每个户主的立场不同,考虑的东西不同,所以出现“钉子户”也是不可避免的。当然,站在旁观者的角度来看,我们确实不太好说什么,毕竟房子是人家的,人家就有权利来保护自己的房子,争取自己的权益。

但是,就“钉子户”的最终结局来看,“漫天要价”的结局往往都不尽如人意,无外乎三种:有的仍在坚守,与开发商进行心理博弈;有的已经坚持了几年,最后却一分钱也没有多拿;有的最后则彻底失去了拆迁的机会,因为已经没有必要性了。所以,本来明明是一件好事,结果却搭上了成本,浪费了机会,摊上了这样的结局,岂不是让人唏嘘?

你身边有“钉子户”吗?你怎么看待“钉子户”现象?欢迎评论区留言讨论。